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明确了!上海二手房源价格核验,市场真实价格如何定义?如何监管?权威解读→
即日起,交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布。
那么,今天发布的信息中“市场真实价格”该如何定义?
记者从市房管局获悉,真实价格将参考小区的历史成交价格。
上海市房地产经纪行业协会秘书长陈亮解释说,一些炒作严重的学区房概念房源,即使有以极高价格成交的案例,也不能被视作真实价格予以参考。
具体操作中,一般先由房产中介等机构向官方平台提交拟挂牌的相关房源信息进行核验,除了房源所在小区、楼层等自身信息外,还要提交拟挂牌价格进行核验。如果提交的价格高于该小区的市场真实价格,则不能通过核验,该房源也就不得对外发布。
本文综合自:上观新闻、澎湃新闻
作者:戚颖璞、栾晓娜
微信编辑:皮小姐
校对:syl
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